О программе
Программа «Молодой семье — доступное жилье» очень популярная программа среди молодых семей, желающих приобрести жилье на выгодных условиях.
Это государственная программа, направленная на помощь молодым семья в приобретении жилья. Действовать она начала еще в 2011 году, пока что датой её окончания считается 2020 год.
Суть программы в том, что государство предоставляет молодой семье субсидию для частичной оплаты стоимости первичного жилья. Это может быть квартира, купленная в ипотеку или дом.
Не стоит путать госпрограмму с программами «Молодая семья», которые предоставляют банки. Например, Сбербанк.
За все время действия программы уже более 160 тысяч молодых семей улучшили свои жилищные условия. Потрачено на это примерно 313 миллиардов рублей. Из них примерно 100 миллиардов — это средства из федерального бюджета и бюджета регионов, а остальные — собственные и заемные средства молодых семей.
Таким образом получается, что государство вносит свой вклад в размере 30%, что является ощутимой помощью.
Каков же точный размер субсидии?
Конкретного размера субсидии нет. Все зависит от того, есть ли в семье дети и какова стоимость квадратного метра приобретаемого жилья.
Для участников программы с 2018 года предусмотрен следующий размер субсидии:
- 35% от стоимости жилья — субсидия для семей без детей
- 40% субсидия — для семей с одним и более детей.
Если у молодой семьи, после вступления в программу, появляются дети, то им будет добавлено по 5% к субсидии.
В больших городах таких, как Москва и Санкт-Петербург цифры немного другие. Например, в этих городах, бездетные семьи могут получить до 30% мат.помощи, а семьи с детьми — 35% возмещения стоимости жилья.
Субсидия для многодетных семей
Многодетным семьям, где трое и более детей, предоставляется более крупный размер субсидии. Процент зависит от региона, в котором приобретается жилье. В каждом регионе помощь разная.
К примеру, если молодая семья с одним ребенком может получить субсидию в размере 600 000 рублей, то для многодетной семьи эта сумма увеличивается и они получат около одного миллиона рублей, а то и больше.
Как использовать субсидию?
После оформления и получения субсидии Вы можете использовать ее:
- на приобретение жилья
- на постройку дома
- на погашение ипотеки
- на первоначальный взнос по ипотеке
Условия программы «Молодой семье — доступное жилье»
Конечно же, многие семьи хотят стать участниками, но для этой программы,как и для многих других, требуется соблюдение условий.
Основные условия программы:
- площадь жилья на каждого члена-участника должна быть меньше установленной в их регионе проживания
- возраст каждого из членов семьи должен быть больше 18 и они должны быть не старше 35 лет
- семья должна быть действительно нуждающейся в улучшении жилищных условий и должна быть зарегистрирована
- минимальный доход на двоих должен составлять — 21 621 рубль, на троих эта сумма должна быть не менее 32 510 рублей
- все члены семьи должны быть гражданами РФ
Обратите внимание на то, что сумма ипотеки не должна быть больше 2,2 миллионов рублей. Также по программе запрещается покупать вторичное жилье.
Если Вы подходите по всем условиям, то можете начинать собирать необходимые документы.
Пакет необходимых документов
Документы, необходимые для подачи:
- паспорта всех совершеннолетних членов семьи
- метрика ребенка (свидетельство о рождении)
- свидетельство о браке
- трудовые книжки (для работающих членов семьи)
- документ о наличии счета в банке
2-НДФЛ для каждого работающего члена семьи и документы, подтверждающие кредитную историю
- справки о получении социальной помощи
- информация о составе семьи
- военный билет — для мужчин
- если у семьи есть маткапитал, но нужно будет предъявить сертификат
- данные о месте проживания за последние 5 лет
- Свидетельство о постановке в очередь на получение жилплощади
- заполненное заявление об участии в программе
После сбора полного списка документов, нужно обратиться в любой уполномоченный орган для подачи документов.
Заявления рассматривается в течение 10 рабочих дней, после чего Вы получите ответ от департамента о принятом решении.
Если ответ положительный, то семья становится участником программы и им будет выдан сертификат, когда подойдет их очередь.
После того, как будет получен сертификат, с ним нужно пойти в банк, чтобы открыть счет. На этот счет перечислят денежные средства.
Желаем Вам удачи!
